Villa in Villamartin

€419,000

Über diese Immobilie

Freistehende Villen in Las Violetas, Villamartin kommen nur sehr selten auf den Markt, und eine Immobilie zu finden, die auf diesem Niveau komplett renoviert wurde, ist noch außergewöhnlicher. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Villamartin und nur einen Steinwurf von Villamartin Plaza und dem Golfplatz Villamartin entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, eine unabhängige Gästewohnung und hervorragende Außenbereiche. Die Immobilie befindet sich auf einem 268,50m² großen Grundstück und verfügt über beeindruckende 159,40m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen. Hinzu kommen rund 182,10m² Garten- und Zugangsflächen sowie ein riesiges privates Dachsolarium mit 68,50m². Die gesamte Immobilie wurde vollständig renoviert. Dazu gehören neue Küchen, Badezimmer, Bodenbeläge, Innentüren, Fenster, LED-Beleuchtung, Schalter und Steckdosen. Im Hauptwohnbereich wurde außerdem eine vollständige Vorbereitung für eine Fußbodenheizung installiert. Die Rohrleitungen unter dem Boden sowie die Thermostate sind bereits vorhanden. Lediglich die externe Heizeinheit muss noch gekauft und angeschlossen werden, falls die neuen Eigentümer das System aktivieren möchten. Dies ist wirklich eine Immobilie, bei der Sie mit den Koffern anreisen, auspacken und vom ersten Tag an genießen können. Das Haupthaus umfasst etwa 73m² und wird über den Vorgarten und eine erhöhte Terrasse mit ausfahrbarer Markise betreten, die einen idealen schattigen Sitz- und Essbereich bietet. Im Inneren befindet sich ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich, gefolgt von einer wunderschön renovierten Küche im hinteren Teil. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Doppelschlafzimmer mit Kleiderschränken sowie ein stilvoll renoviertes Familienbad mit begehbarer Dusche. Eine Tür von der Küche führt direkt in den großen hinteren Garten. Die Villa ist eine von nur zwei Immobilien innerhalb der Wohnanlage, die über den verlängerten hinteren Garten verfügen, wodurch deutlich mehr privater Außenbereich zur Verfügung steht als bei den meisten benachbarten Häusern. Vom Garten besteht außerdem direkter Zugang zum Gemeinschaftspool. Über eine Außentreppe gelangt man auf das beeindruckende 68,50m² große private Dachsolarium, das außergewöhnlich viel zusätzlichen Außenbereich zum Sonnenbaden, Essen im Freien, Unterhalten von Gästen oder zum Einrichten verschiedener Sitz- und Ruhebereiche bietet. Die untere Ebene umfasst etwa 86,40m² und wurde in eine vollständig unabhängige Gästewohnung umgewandelt, die im gleichen hohen Standard wie das Haupthaus renoviert wurde. Hier befinden sich eine wunderschöne offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 weitere Doppelschlafzimmer mit Kleiderschränken sowie ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Familie und Freunde, ältere Kinder oder größere Familien, die innerhalb derselben Immobilie vollständig unabhängige Wohnbereiche benötigen. Die Villa wird möbliert inklusive Elektrogeräten und Klimaanlage verkauft und ist somit tatsächlich sofort bezugsfertig. Die Immobilie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, der nur sehr wenig genutzt wird. Dank des verlängerten hinteren Gartens und des direkten Zugangs zum Poolbereich fühlt sich dieser beinahe wie ein eigener Pool an, jedoch ohne den Pflegeaufwand eines privaten Swimmingpools. Hinzu kommt die hervorragende Lage. Las Violetas gehört zu den etabliertesten und begehrtesten Wohnlagen in Villamartin, insbesondere aufgrund der fußläufigen Entfernung zu Villamartin Plaza, dem Golfplatz, Restaurants, Bars, Cafés und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Strände der Orihuela Costa sowie Zenia Boulevard sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Küchen, zwei unabhängigen Wohnbereichen, einem 268,50m² großen Grundstück, 159,40m² bebauter Fläche und einem riesigen 68,50m² großen Dachsolarium ist diese Immobilie bereits außergewöhnlich. In Kombination mit der kompletten Renovierung, der Vorbereitung für Fußbodenheizung, dem verlängerten hinteren Garten, dem direkten Poolzugang und der hervorragenden Lage in Las Violetas ergibt sich eine wirklich seltene Gelegenheit. Villen in Las Violetas kommen nur selten auf den Markt. In diesem Zustand und mit diesem Platzangebot sind sie noch seltener.

Referenz: WO-06C089EB59

Objektdetails

Wie die Kaufberatung bei W&O funktioniert

1. 01Sie kennenlernen
2. 02Die passende Immobilie finden
3. 03Besichtigungen und Beratung
4. 04Verhandlung und Kauf
5. 05Finanzierung und rechtliche Unterstützung
6. 06Abschluss und Schlüsselübergabe