Villa in La Zarza

€385,000

Über diese Immobilie

Manche Immobilien sind schön. Andere sind etwas ganz Besonderes.Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft von La Zarza, umgeben von unberührter Natur und absoluter Ruhe, erwartet Sie diese außergewöhnliche freistehende Finca. Auf einem privaten Grundstück von 8.500 m² vereint sie höchsten Wohnkomfort, nachhaltige Technik und ein einzigartiges Lebensgefühl. Hier genießen Sie jeden Tag die Freiheit des mediterranen Landlebens, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Investition für Ferienvermietung oder ländlichen Tourismus – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.Komfortables Wohnen in stilvollem AmbienteMit einer Wohnfläche von 134 m² präsentiert sich die Villa in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.Vier großzügige Schlafzimmer – eines davon wird derzeit als Büro genutzt – bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine moderne offene Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre.An kühleren Winterabenden sorgt der Kamin für Gemütlichkeit, während die moderne Zentralheizung und die Klimaanlage das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantieren.Die Finca wird nahezu vollständig möbliert verkauft. Neben den Möbeln gehören auch Haushaltsgeräte, Fernseher, elektrische Betten, zwei Kühlschränke sowie Werkzeuge, Maschinen und ein Großteil des Inventars zum Kaufpreis. Sie können sofort einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen.Nachhaltig wohnen – mit erstaunlich niedrigen NebenkostenEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre hervorragende Energieeffizienz.15 Solarmodule mit Batteriespeicher erzeugen einen Großteil des Strombedarfs. Zusätzliche Solarthermie sorgt für die Warmwasserbereitung. Dadurch belaufen sich die durchschnittlichen Stromkosten auf lediglich rund 50 Euro pro Monat.Beheizt wird das Haus über eine moderne Vaillant-Gaszentralheizung mit einem 1.000-Liter-Gastank. Ein intelligentes Überwachungssystem informiert den Lieferanten automatisch, sobald der Füllstand auf etwa 30 % sinkt, sodass rechtzeitig für Nachschub gesorgt wird.Auch die Wasserkosten sind außergewöhnlich niedrig. 24.000 Liter Trinkwasser kosten lediglich etwa 130 Euro, was bei normalem Verbrauch für zwei Personen ungefähr drei Monate ausreicht.Ein weiterer wichtiger Pluspunkt: Sämtliche Gebäude auf dem Grundstück wurden kürzlich vollständig legalisiert. Dies bietet Ihnen maximale Rechtssicherheit und sorgt für einen sorgenfreien Immobilienkauf.Mediterranes Leben unter freiem HimmelDas Leben in Spanien spielt sich vor allem draußen ab – und genau dafür wurde diese Finca geschaffen.Der private Swimmingpool wird umweltfreundlich durch Solarpaneele beheizt und ermöglicht einen langen Badespaß über viele Monate im Jahr.Die großzügige Außenküche mit integriertem Grill sowie die stilvolle Bar mit Zapfanlage laden dazu ein, Familie und Freunde zu unvergesslichen Sommerabenden einzuladen – immer mit Blick auf die herrliche Naturkulisse.Mehrere sonnige und schattige Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen. Der mediterran angelegte Garten ist pflegeleicht und wird über ein Regenwassersammelsystem bewässert, das ausreichend Wasser für die Bepflanzung während des gesamten Jahres liefert.Zur Ausstattung gehören außerdem ein elektrisches Einfahrtstor mit Gegensprechanlage, großzügige Privatparkplätze, ein Holzgerätehaus sowie zusätzliche Abstellflächen unter der Terrasse.Ruhige Lage mit bester ErreichbarkeitTrotz der absoluten Ruhe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants: ca. 10 Minuten Golfplätze: ca. 40 Minuten Mittelmeerstrände: ca. 60 Minuten Internationaler Flughafen: ca. 60 MinutenEine seltene GelegenheitImmobilien dieser Qualität sind nur selten auf dem Markt.Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, spektakulärer Natur, nachhaltiger Technik, äußerst niedrigen Betriebskosten und einem außergewöhnlich hohen Wohnkomfort macht diese Finca zu einer einzigartigen Gelegenheit.Wenn Sie von einem Ort träumen, an dem jeder Tag wie Urlaub beginnt, an dem Natur und Komfort perfekt harmonieren und an dem Sie lediglich Ihre Koffer auspacken müssen, dann ist diese exklusive Finca in La Zarza genau das Zuhause, nach dem Sie gesucht haben.

4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 134m²

Referenz: WO-24CE5ECD7E

Objektdetails

Wie die Kaufberatung bei W&O funktioniert

1. 01Sie kennenlernen
2. 02Die passende Immobilie finden
3. 03Besichtigungen und Beratung
4. 04Verhandlung und Kauf
5. 05Finanzierung und rechtliche Unterstützung
6. 06Abschluss und Schlüsselübergabe